Via Luigi Chiarini – Vallerano. Proponiamo in vendita prestigiosa villa unifamiliare, posta all’interno di un esclusivo comprensorio residenziale,  elegantemente rifinita di 400 mq e 90 mq di porticato, circondata da un ampio giardino curato nei minimi dettagli.  L’unità immobiliare,  di recente costruzione, è posta all’interno del complesso residenziale “Parco del sole” e si sviluppa su due livelli così divisi: Al piano terra troviamo la zona giorno composta da ingresso su grande salone di rappresentanza con camino di design, cucina abitabile, servizio ospiti. Separata da alcuni gradini,  troviamo la zona notte composta da una camera matrimoniale con bagno en-suite, altre tre grandi camere ed ulteriore servizio al piano. Da tutti gli ambienti della zona giorno è possibile accedere al grande parco a livello con prato all’inglese e con essenze arboree di grande pregio valorizzate ancor di più di sera con un impianto di illuminazione di recente installazione. Nella parte di parco antistante il salone vi è la possibilità di costruire una piscina di 5m x 10 m di cui è stato già sviluppato il progetto. Altresì da una delle camere da letto della zona notte è possibile accedere un grande terrazzo con gazebo che affaccia sul parco. Al piano sottostante abbiamo un soggiorno con camino a pellet, zona pranzo, due camere, lavanderia, doppi servizi e box auto di 50 mq. Tutta la parte interrata si presenta perfettamente asciutta data la presenza di una grande intercapedine ispezionabile oltre che alla presenza di finestre in quasi tutti gli ambienti. Altresì gli ambienti sottostanti prendono anche luce da grandi lucernai calpestabili posti al piano terra. Ogni elemento della villa è stato curato nel minimo dettaglio sia nella definizione spaziale degli ambienti sia nella cura che nella scelta dei materiali e delle finiture. Tale cura fa si che l’immobile si presenti alla vista del cliente unica nel suo genere. a livello di impianti la proposta presenta riscaldamento termoautonomo ed infissi a taglio termico. Ogni ambiente del piano terra gode di luce naturale grazie alle numerose portefinestre presenti. Dal punto di vista urbanistico l’immobile presenta il certificato di agibilità. Completano la proprietà un ottimo impianto di allarme, grate e persiane di ferro. La zona ed il contesto in cui sorge l’unità immobiliare è prettamente residenziale e tranquillo. Questa prestigiosa Villa Unifamiliare risponde pienamente alle esigenze di chi sta cercando un immobile curato al dettaglio, in un contesto tranquillo, nel verde ma allo stesso tempo ben collegato  con le  principali arterie stradali come il GRA, Via Laurentina, Via Pontina e Via Cristoforo Colombo.

Dettagli

Codice Proprietà
01VE5572

Camere da letto
6

Bagni
4

Superficie
400 m²

Spazi esterni
1500 m²

Dimensioni Garage
50

Garage
1

Anno di costruzione
2005

Piano
t-s1

Locali
10

Nota Bene
Le informazioni, misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali